תקציר

התוכנית המוצעת חלה במרחב שבין הרחובות שדרות רוטשילד, יבנה, אחד העם, ובצלאל יפה, בשטח של כ- 11 דונם. בתחום התכנית מוצעים 3 מגדלים חדשים בגובה 30-40 קומות, ובניה מרקמית לכיוון רח׳ אחד העם, לצד מבנים קיימים, ומבנים לשימור, בשילוב שימושים של: תעסוקה, מגורים, דיור בר השגה, שטחי ציבור, ומסחר. במפלס הפיתוח מציעה התכנית מערכת של פיאצות עירוניות ומעברים, בעלי דופן פעילה, המחברים בין הרחובות הסובבים ומשלימים את הרקמה העירונית.

התכנית נדונה בוועדת השימור הקודמת, 1901 מתאריך 26.5.19 , ובה סוכם: "הוועדה מבקשת לקבל מצגת מעודכנת הכוללת מבטים על המבנים לשימור והטמעת ההערות שנמסרו במהלך הדיון לצורך קיום דיון פנימי בנושא."

מנדי )ממשרד צור אדר׳) הציג את הנפחים הבנויים המוצעים ואת המרחבים הנופיים המוצעים, כולל השוני בין המרחבים החיצונים הפונים לרוטשילד ולאחד העם למרחב הפנימי. בנוסף הציג בפירוט את התכנון המוצע למבנים לשימור.

רבקה פרחי הציגה את המבנה לשימור באחד העם 56, כולל פירוק הגדר לצורך הרחבת המדרכה.

דיון:

אורלי אראל - התכנית המוצעת חשובה ותרומתה לעיר גדולה בהתייחס לתוספת משמעותית של שטחי תעסוקה, חיזוק המרחב הציבורי וכו׳. לאור רוחבה המצומצם של המדרכה הקיימת הפונה לאחד העם, תומכת בצרוף המדרכה ברחוב אחד העם כזיקת הנאה להולכי הרגל, לא ניתן יהיה להחנות עליה.

תמר טוכלר - תומכת בהשארת הגדר ומתקשה להבין את עיצוב המגדלים .

משה צור - בשלב הכנת תכנית לעיצוב אדריכלי יציגו תכנון מפורט של המגדלים.

אסף הראל - המגדלים מוצגים עם עיצוב שונה של רכינה, מבקש שהאלכסון של הטיית החזיתות יהיה המשכי לכל גובה המבנה.

סוכם: התכנית המוצעת מאושרת. תכנית העיצוב האדריכלית תדגיש את קומת הקרקע כחלק מרצף עירוני של שדרות רוטשילד, בהתייחס לעיצוב ולחומרי הגמר.